Primer filtro del servicio
Número de viviendas, locales, plantas y sótanos.
Consulta contextual
Proyecto de edificios de viviendas para hostelería y restauración
Edificio de viviendas para hostelería y restauración. Revisamos número de viviendas, locales, plantas y sótanos y extracción y ventilación antes de presupuestar.
Criterio técnico aplicado
Qué cambia el alcance para hostelería y restauración
Estas comprobaciones ayudan a decidir qué documentación revisar primero y qué puede cambiar el alcance real del encargo.
Prioridad del sector
Extracción y ventilación. En hostelería suelen concentrarse exigencias de evacuación, incendios, ventilación, extracción, acústica, accesibilidad y potencia.
Documento que acelera la valoración
Conviene disponer de parcela y estudio previo si existe antes de cerrar el alcance.
Alcance técnico
Qué condiciona el presupuesto de un edificio de viviendas
La escala de la promoción, su geometría y la coordinación de disciplinas determinan el alcance real del proyecto.
Factores que cambian el alcance
- Número de viviendas, locales, plantas y sótanos.
- Complejidad urbanística, estructural y de accesibilidad.
- Instalaciones, ICT, eficiencia energética y soluciones constructivas.
- Fase del encargo y alcance de dirección/coordinación posterior.
Qué conviene enviar antes de valorar
- Parcela y estudio previo si existe.
- Número y tipología de viviendas previstas.
- Fase actual y objetivo económico de la promoción.
Tipo de cliente o actividad
Prioridades para Hostelería y restauración
En hostelería suelen concentrarse exigencias de evacuación, incendios, ventilación, extracción, acústica, accesibilidad y potencia.
Controles frecuentes
- Extracción y ventilación
- Evacuación y PCI
- Acústica y horarios
- Accesibilidad y aseos
- Potencia e instalaciones
Siguiente paso
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