Primer filtro del servicio
Potencia, número de cuadros y alcance de la instalación común.
Consulta contextual
Pre-OCA y regularización de baja tensión para inmobiliarias e inversores
Pre-OCA baja tensión para inmobiliarias e inversores. Revisamos potencia, número de cuadros y alcance de la instalación común y uso y viabilidad antes de presupuestar.
Criterio técnico aplicado
Qué cambia el alcance para inmobiliarias e inversores
Estas comprobaciones ayudan a decidir qué documentación revisar primero y qué puede cambiar el alcance real del encargo.
Prioridad del sector
Uso y viabilidad. Antes de comprar o alquilar conviene separar viabilidad urbanística, estado físico, documentación y coste probable de adecuación.
Documento que acelera la valoración
Conviene disponer de último acta OCA si existe antes de cerrar el alcance.
Alcance técnico
Qué condiciona el presupuesto de una revisión Pre-OCA
Una Pre-OCA se valora por tamaño y complejidad de la instalación y por cuánto trabajo previo hace falta para conocer su estado real.
Factores que cambian el alcance
- Potencia, número de cuadros y alcance de la instalación común.
- Documentación disponible y correspondencia con la instalación ejecutada.
- Necesidad de mediciones y revisión de protecciones, tierra y líneas.
- Número y gravedad de defectos que haya que documentar o subsanar.
Qué conviene enviar antes de valorar
- Último acta OCA si existe.
- Proyecto, memoria o boletines disponibles.
- Potencia, uso y fotos de cuadros principales.
Tipo de cliente o actividad
Prioridades para Inmobiliarias e inversores
Antes de comprar o alquilar conviene separar viabilidad urbanística, estado físico, documentación y coste probable de adecuación.
Controles frecuentes
- Uso y viabilidad
- Estado constructivo
- Catastro y Registro
- Cambio de uso
- Coste probable de adecuación
Siguiente paso
Continúa por la página que mejor responde a tu decisión
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Pre-OCA y regularización de baja tensión
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