Filtro de calidad AES
Control técnico antes de contratar
Antes de comparar presupuestos conviene saber qué documento procede, qué datos faltan y qué riesgo puede bloquear el expediente.
ViabilidadAlcanceRiesgoDocumentación
Caso anonimizado
Caso técnico: traspaso de local con licencia existente
Revisión de si la licencia, el estado del local y la actividad real coinciden antes de aceptar un traspaso.
Riesgo detectado
Lo que podía salir mal.
Una licencia antigua no siempre sirve para la nueva actividad, distribución, maquinaria, horario, cocina o instalaciones actuales.
Control técnico
Qué se revisó o conviene revisar.
- Licencia o título habilitante existente
- Actividad autorizada frente a actividad prevista
- Obras realizadas
- Instalaciones y potencia
- Condiciones de contrato o traspaso
Salida técnica razonable
Criterio previo para negociar, pedir documentación o evitar asumir un problema heredado.
Caso anonimizado. No se muestran datos de promotor ni documentación sensible. El objetivo es demostrar método, no prometer un resultado administrativo concreto.
Envíanos el caso
Datos mínimos para orientarte rápido.
- Municipio y dirección aproximada.
- Fotos del local, vivienda, instalación o daño.
- Objetivo: abrir, legalizar, vender, comprar, subsanar o reformar.
- Documentación disponible: licencia, planos, escritura, nota simple, catastro o requerimiento.
- Urgencia real y fecha límite si existe.
Evitar presupuesto a ciegas
3 comprobaciones rápidas.
¿Por qué no conviene pedir solo el precio?
Presupuestar a ciegas puede dejar fuera visitas, planos, subsanaciones, instalaciones o incompatibilidades del inmueble.
¿Qué datos permiten avanzar más rápido?
Envíanos dirección, fotos, objetivo del trámite y cualquier documento disponible.
¿Qué diferencia a AES Canarias?
Trabajamos como oficina técnica local: primero revisamos viabilidad, alcance documental y riesgos, y después planteamos el servicio adecuado.