Abrir un local de negocio
Antes de alquilar, reformar o abrir un local conviene saber si la actividad encaja, qué documentación puede pedir el Ayuntamiento y qué riesgos técnicos pueden aparecer.
Ver checklist →Captación premium
Checklists técnicos antes de pedir presupuesto, alquilar, comprar, reformar o legalizar.
Guías prácticas para enviar la información correcta, detectar riesgos y evitar presupuestos a ciegas. Están pensadas para convertir dudas reales en una consulta técnica clara por WhatsApp.
Preparación previa
El cliente que prepara bien la consulta decide mejor y convierte antes.
Estas páginas atacan búsquedas tipo “qué documentos necesito”, “qué enviar para presupuesto” o “qué revisar antes de firmar”. Son long-tail de menor volumen, pero de alta calidad comercial.
Restaurante, bar o cafetería
La hostelería concentra riesgos de ventilación, salida de humos, electricidad, evacuación, accesibilidad, aseos, aforo y ruido.
Ver checklist →Cambio de uso a vivienda
En un cambio de uso la decisión crítica no es el precio del proyecto, sino la viabilidad real del local como vivienda.
Ver checklist →Legalizar obra existente
Antes de hablar de legalización hay que comprobar antigüedad, alcance de la obra, normativa aplicable y documentación disponible.
Ver checklist →Certificado de antigüedad
El certificado de antigüedad suele intervenir en venta, herencia, notaría, catastro o registro, pero no sustituye siempre a una licencia.
Ver checklist →Informe por humedades o grietas
Los informes de daños requieren entender origen probable, alcance, evolución, zonas afectadas y finalidad del documento.
Ver checklist →Pre-OCA comunidad
Una Pre-OCA debe anticipar defectos eléctricos y documentales antes de la inspección oficial.
Ver checklist →Presupuesto técnico rápido
Un presupuesto técnico serio necesita datos mínimos. Comparar solo una cifra sin alcance suele llevar a errores.
Ver checklist →Filtro de calidad AES
Checklist útil, no trámite automático
El checklist sirve para preparar el caso, pero la decisión técnica depende del inmueble, la actividad y la documentación disponible.
ViabilidadAlcanceRiesgoDocumentación
Evitar presupuesto a ciegas
3 comprobaciones rápidas.
¿Por qué no conviene pedir solo el precio?
Marcar documentos sin revisar el contexto puede llevar a pedir el trámite incorrecto.
¿Qué datos permiten avanzar más rápido?
Reúne fotos, dirección, objetivo y documentos previos; con eso podemos orientar mejor el siguiente paso.
¿Qué diferencia a AES Canarias?
Trabajamos como oficina técnica local: primero revisamos viabilidad, alcance documental y riesgos, y después planteamos el servicio adecuado.