Criterio AES
Lo importante no es la palabra, sino la decisión técnica que activa.
Cuándo aparece: Debe revisarse antes de comprometerse con un local, vivienda, solar o inversión donde el uso real no esté claro.
Riesgo principal: Comprar o alquilar antes de verificar uso puede dejar al cliente con un inmueble no apto para restaurante, vivienda, oficina, academia o actividad concreta.
Datos necesarios: Referencia catastral, dirección, uso pretendido, anuncio del inmueble, escritura si existe y antecedentes de licencia o actividad.