Operación documental y técnica que permite describir elementos privativos, comunes, cuotas y configuración de un inmueble cuando procede.
Criterio AES
Cuándo aparece: Se plantea en edificios familiares, locales, herencias, ventas parciales, segregaciones o regularización de inmuebles con varias unidades.
Riesgo principal: No basta con dibujar planos: hay que revisar legalidad urbanística, accesos, servicios, superficies, uso y compatibilidad registral.
Datos necesarios: Escrituras, nota simple, catastro, planos, fotos, número de unidades y objetivo jurídico.
Preguntas frecuentes
Operación documental y técnica que permite describir elementos privativos, comunes, cuotas y configuración de un inmueble cuando procede.
Se plantea en edificios familiares, locales, herencias, ventas parciales, segregaciones o regularización de inmuebles con varias unidades.
No basta con dibujar planos: hay que revisar legalidad urbanística, accesos, servicios, superficies, uso y compatibilidad registral.
Escrituras, nota simple, catastro, planos, fotos, número de unidades y objetivo jurídico.
Filtro de calidad AES
Antes de comparar presupuestos conviene saber qué documento procede, qué datos faltan y qué riesgo puede bloquear el expediente.
Evitar presupuesto a ciegas
Presupuestar a ciegas puede dejar fuera visitas, planos, subsanaciones, instalaciones o incompatibilidades del inmueble.
Envíanos dirección, fotos, objetivo del trámite y cualquier documento disponible.
Trabajamos como oficina técnica local: primero revisamos viabilidad, alcance documental y riesgos, y después planteamos el servicio adecuado.
