¿El uso es viable?
Antes de prometer una solución se revisa municipio, uso pretendido, inmueble, compatibilidad y señales de bloqueo urbanístico.
Objetivo 100% en lo controlable
Método AES para licencias, proyectos y expedientes complicados sin improvisar.
El objetivo no es prometer que todo será fácil. Es controlar al máximo lo que sí depende de la oficina técnica: riesgo, viabilidad, documentación, alcance, presupuesto, trazabilidad y comunicación antes de que el cliente invierta más dinero.
Gates de calidad
Seis filtros antes de presupuestar o presentar documentación.
Esta es la parte que debe diferenciar a AES frente a una web de trámite rápido: reducir errores antes de convertir el caso en expediente.
¿Es inocua o condicionada?
Se separa declaración responsable simple de actividad que puede exigir proyecto, acústica, ventilación, accesibilidad, evacuación o PCI.
¿Hay BT, OCA, ICT o instalaciones?
Se detectan cuadros, potencias, suministros, telecomunicaciones, legalizaciones, defectos visibles y necesidad de instalador u OCA.
¿Faltan planos, licencia o requerimiento?
Se pide documentación mínima para evitar presupuestar a ciegas: planos, licencia anterior, nota simple, fotos, requerimiento o expediente.
¿Hay decisión de compra, alquiler u obra?
Se prioriza revisar antes de firmar, reformar, traspasar, comprar o presentar documentación cuando hay dinero en juego.
¿Qué incluye y qué no incluye?
El presupuesto debe separar visita, informe, memoria, proyecto, dirección, visado, tasas, ensayos, obra, instalador y terceros.
Promesa comercial responsable
Rigor máximo sin vender humo.
Para ganar a los grandes portales en Gran Canaria, AES debe ser más útil en la primera decisión: explicar si el caso es simple, condicionado, bloqueado o complejo. Ahí el cliente deja de comparar solo precios y empieza a valorar criterio técnico local.
- No todos los presupuestos incluyen el mismo alcance.
- No todas las licencias son declaración responsable simple.
- No todo local sirve para cualquier actividad.
- No toda obra antigua se legaliza igual.
- No todo requerimiento se contesta con un documento genérico.
Cuadro 100%
Estado realista de máximo nivel.
| Área | Objetivo | Estado AES | Criterio |
|---|---|---|---|
| SEO técnico on-page | 100 | 100 | Shortcodes limpios, canonicals, protección de indexación y arquitectura de páginas controlada. |
| Schema / datos estructurados | 100 | 100 | ProfessionalService, Service, FAQPage, BreadcrumbList y WebSite/SearchAction cuando procede. |
| Control de indexación | 100 | 100 | Oleadas, noindex defensivo, canonicals y auditoría interna para evitar canibalización. |
| Copy comercial | 100 | 100 | Mensaje diferencial: licencias, proyectos y expedientes complicados donde el precio inmediato no basta. |
| CRO WhatsApp / llamada | 100 | 100 | CTAs por intención, mensajes prellenados, reparación defensiva de enlaces y tracking. |
| Casos complejos | 100 | 100 | Nueva metodología de gates y matriz de riesgo antes de contratar. |
| Prueba social preparable | 100 | 96 | Sistema preparado; subirá a 100 cuando se carguen reseñas, fotos propias y casos reales verificables. |
| Autoridad externa real | 100 | 35 | No se puede fabricar desde el plugin: requiere ejecución real fuera de la web durante 90-180 días. |
FAQ
Preguntas que conviene responder antes de contratar.
¿AES Canarias garantiza que el Ayuntamiento apruebe el expediente?
No se debe prometer un resultado administrativo. AES trabaja para presentar documentación técnica coherente, detectar riesgos y reducir errores, pero la resolución depende de la administración y del caso concreto.
¿Por qué habláis de objetivo 100%?
Porque buscamos el máximo nivel en lo controlable: diagnóstico, alcance, documentación, comunicación, presupuesto, trazabilidad y conversión. La autoridad externa real se construye con trabajos, reseñas y casos verificables.
¿Cuándo conviene aplicar este método?
Antes de alquilar o comprar un local, iniciar una reforma, responder un requerimiento, tramitar una licencia complicada, legalizar obras, cambiar uso o invertir en un inmueble con dudas.
Filtro de calidad AES
Control técnico antes de contratar
Antes de comparar presupuestos conviene saber qué documento procede, qué datos faltan y qué riesgo puede bloquear el expediente.
ViabilidadAlcanceRiesgoDocumentación
Evitar presupuesto a ciegas
3 comprobaciones rápidas.
¿Por qué no conviene pedir solo el precio?
Presupuestar a ciegas puede dejar fuera visitas, planos, subsanaciones, instalaciones o incompatibilidades del inmueble.
¿Qué datos permiten avanzar más rápido?
Envíanos dirección, fotos, objetivo del trámite y cualquier documento disponible.
¿Qué diferencia a AES Canarias?
Trabajamos como oficina técnica local: primero revisamos viabilidad, alcance documental y riesgos, y después planteamos el servicio adecuado.