Criterio AES
Lo importante no es la palabra, sino la decisión técnica que activa.
Cuándo aparece: Se consulta en ventas, alquileres, altas de suministros, viviendas antiguas, reformas o cambios de uso.
Riesgo principal: El cliente puede confundir habitabilidad con legalización urbanística: una vivienda puede tener problemas de uso, obra, registro o documentación aunque aparentemente esté ocupada.
Datos necesarios: Dirección, fotos, superficie, distribución, escritura, catastro, antecedentes y objetivo del trámite.